Bebauungsplan24 Beiersdorf
Beiersdorf (obersorbisch Bejerecy) ist eine als Waldhufendorf angelegte sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz
Bundesland
Landkreis
Einwohner
1113 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
02736
Vorwahl
035872
Adresse der Gemeinde
Löbauer Straße 69, 02736 Beiersdorf
Löbauer Straße 69, 02736 Beiersdorf
04924
Brandenburg
DE
Website
Ortsteile
Callenberg, Kropfweihers, Callenberg, Kropfweihers
- Bebauungsplan Brandenburg
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- Bebauungsplan Beiersdorf
- Beiersdorf – Wikipedia
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- Bebauungsplan Klein Pankow
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- Bebauungsplan Glienicke/Nordbahn
- Grundbuchamt für Beiersdorf
- Bebauungsplan Berlin
- Bebauungsplan Potsdam
Gemeinde Beiersdorf – Öffnungszeiten
- Montag: Geschlossen
- Dienstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 18:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 15:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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