Bebauungsplan24 Bennewitz
Bennewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
5014 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04828
Vorwahl
03425
Adresse der Gemeinde
Bahnhofstraße 24, 04828 Bennewitz
Bahnhofstraße 24, 04828 Bennewitz
04828
Sachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen
- Meldebescheinigung Bennewitz
- Vereinsregister Bennewitz
- Bebauungsplan Bennewitz
- Bennewitz – Wikipedia
- Bebauungsplan Köthen
- Bebauungsplan Wiederau
- Bebauungsplan Wünsdorf
- Bebauungsplan Kemberg
- Bebauungsplan Zörbig
- Grundbuchamt für Bennewitz
- Bebauungsplan Dessau-Roßlau
- Bebauungsplan Halle (Saale)
Gemeinde Bennewitz – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 11:30 13:00 - 15:00
- Dienstag: 09:00 - 11:30 13:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 11:30 13:00 - 15:00
- Freitag: 09:00 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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