Bebauungsplan24 Beratzhausen
Beratzhausen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
5626 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93176
Vorwahl
09493
Adresse derMarktverwaltung
Marktstraße 33, 93176 Beratzhausen
Marktstraße 33, 93176 Beratzhausen
93176
Beratzhausen
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Ametshof, Beilnstein, Buxlohe, Engelthal, Forsterberg, Friesenhof, Friesenmhle, Gleislmhle, Grametshof, Haderlsdorf, Hardt, Hinterkreith, Hinterthann, Hirschstein, Hölzlhof, Hohenlohe, Königsmhle, Kohlmhle, Mausermhle, Mausheim, Mitterkreith, Neuhöfl, Neumhle, Niesaß, Oberlichtenberg, ™denbgl, Paarstadl, Pexmhle, Puppenhof, Rauschhof, Ritzhof, Rufenried, Ruxhof, Schaafhof, Seelach, Sinngrn, Stecherhof, Unterlichtenberg, Uttenhof, Vorderkreith
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Beratzhausen
- Vereinsregister Beratzhausen
- Bebauungsplan Beratzhausen
- Beratzhausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Ebermannsdorf
- Bebauungsplan Köfering
- Bebauungsplan Oberhinkofen
- Bebauungsplan Oberpöring
- Bebauungsplan Unterhinkofen
- Grundbuchamt für Beratzhausen
- Bebauungsplan Straubing
- Bebauungsplan Regensburg
Gemeinde Beratzhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Beratzhausen betreffen den Bebauungsplan "Rechberg Nord II", der im März 2021 entworfen und öffentlich ausgelegt wurde. Der Plan umfasst Festsetzungen für allgemeine Wohngebiete, einschließlich Regelungen für die bauliche Nutzung, Grundflächen- und Geschossflächenzahlen, Bauweise und Höhenfestsetzungen. Der Marktrat Beratzhausen hat den Bebauungsplan als Satzung beschlossen, und er ist seit der ortsüblichen Bekanntmachung in Kraft getreten.
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.