Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bergkirchen

Bergkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Dachau
Einwohner
7755 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85232
Vorwahl
08131
Adresse der Gemeinde
Johann-Michael-Fischer-Str.1, 85232 Bergkirchen
Johann-Michael-Fischer-Str.1, 85232 Bergkirchen 85232 Bayern DE
Website
www.bergkirchen.de
Ortsteile
Bibereck, Facha, Feldgeding, Jägerplatz, Oberlbbe, Siedinghausen, Wallcke, Wolferdingsen, Bibereck, Facha, Feldgeding, Jägerplatz, Oberlübbe, Siedinghausen, Wallücke, Wolferdingsen
Gemeinde Bergkirchen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Derzeit befinden sich keine Bauleitpläne in Bergkirchen im Aufstellungsverfahren. Die Gemeinde hat jedoch über die Gewerbegebietsentwicklung und Planungen zur Windkraft im Landkreis Dachau informiert, aber diese Themen sind nicht direkt mit dem Bebauungsplan in Bergkirchen verbunden.

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Bebauungsplan Bergkirchen