Bebauungsplan24 Berglern
Berglern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
2968 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85459
Vorwahl
08762
Adresse der Verbandsverwaltung
Marktplatz 8, 85456 Wartenberg
Marktplatz 8, 85456 Wartenberg
85459
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Glaslern, Manhartsdorf, Mitterlern, Niederlern, Glaslern, Manhartsdorf, Mitterlern, Niederlern
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Berglern
- Vereinsregister Berglern
- Bebauungsplan Berglern
- Berglern – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberberg
- Bebauungsplan Unterberg
- Bebauungsplan Oberhöchstadt
- Bebauungsplan Unterhöchstadt
- Bebauungsplan Oberhöchstädt
- Grundbuchamt für Berglern
- Bebauungsplan Würzburg
- Bebauungsplan Schweinfurt
Gemeinde Berglern – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
- Gemeinde Berglern
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauamt Landkreis Erding
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
.png)