Bebauungsplan24 Bessenbach
Bessenbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt südöstlich der Stadt Aschaffenburg zwischen den Ausläufern des Spessarts.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
5594 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63856
Vorwahl
06095
Adresse der Gemeinde
Ludwig-Straub-Straße 2, 63856 Bessenbach
Ludwig-Straub-Straße 2, 63856 Bessenbach
63856
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bessenbach
- Vereinsregister Bessenbach
- Bebauungsplan Bessenbach
- Bessenbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Obernburg am Main
- Bebauungsplan Kleinwallstadt
- Bebauungsplan Erlenbach
- Bebauungsplan Obernburg
- Bebauungsplan Hösbach
- Grundbuchamt für Bessenbach
- Bebauungsplan Aschaffenburg
- Bebauungsplan Miltenberg
Gemeinde Bessenbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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