Sie liegt südlich der Elbe, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und fast 50 km östlich von Cuxhaven
Bundesland
Landkreis
Einwohner
11.086 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21706
Vorwahlen
04143, 04148, 04775
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aschhorn, Aschhornermoor, Buschhörne, Dornbuschermoor, Gauensiek, Gauensiekermoor, Gauensiekersand, Hohenblöcken, Kahlesand, Mhlenhafen, Nindorf, Sietwende, Theisbrgge, Theisbrggermoor, Wischhafenersand, Wolfsbruch, Aschhorn, Aschhornermoor, Buschhörne, Dornbuschermoor, Gauensiek, Gauensiekermoor, Gauensiekersand, Hohenblöcken, Kahlesand, Mühlenhafen, Nindorf, Sietwende, Theisbrügge, Theisbrüggermoor, Wischhafenersand, Wolfsbruch
Gemeinde Drochtersen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Rat von Drochtersen hat den Bebauungsplan „Triftweg/Grefenstraße-Süd“ beschlossen. Zudem wurde der Bebauungsplan Nr. 57 E "Windpark Drochtersen ! Ritschermoor" aufgehoben. Es gibt auch einen Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Drochtersen „An der Elbmarsch“ und einen weiteren für „Am kleinen Sietwender Schleusenfleth“.
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.