Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Döbeln

Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Mittelsachsen
Einwohner
23.232 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04720
Vorwahlen
03431, 034325
Adresse der Stadtverwaltung
Obermarkt 1, 04720 Döbeln
Obermarkt 1, 04720 Döbeln 04720 Sachsen DE
Website
www.doebeln.de
Gemeinde Döbeln – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Der Döbelner Stadtrat hat einstimmig den Bebauungsplan für das Nahversorgungszentrum Großbauchlitz beschlossen. Aldi erhält die Baugenehmigung für den Neubau eines Aldi-Marktes an der Grimmaischen Straße. Der Abriss des alten Netto-Marktes beginnt spätestens im März 2025. Der neue Aldi-Markt wird in Holzbauweise mit PV-Anlage und einer größeren Verkaufsfläche errichtet und soll im vierten Quartal 2025 eröffnen. Der bisherige Aldi-Markt wird an die Drogerie-Markt-Kette DM vermietet, die dort im ersten Quartal 2026 eröffnen könnte. Im Außenbereich werden Schadstellen ausgebessert und sieben neue Bäume gepflanzt.

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?

Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:

  1. Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
  2. Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
  3. Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
  4. Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
  5. Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
  6. Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.

Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.