Bebauungsplan & Flächennutzungsplan in Ebenshausen online herunterladen

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ebenshausen

Ebenshausen ist eine Gemeinde im Wartburgkreis in Thüringen

Bundesland

Thüringen

Landkreis

Wartburgkreis

Einwohner

289 (31. Dez. 2017)

Postleitzahl

99826

Vorwahl

036924

Adresse der Verbandsverwaltung

Michael-Praetorius-Platz 2, 99831 Creuzburg

Website

www.ebenshausen.de

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

Wohnbauflächen
Gemischte Bauflächen
Gewerbliche Bauflächen
Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
Grünflächen
Waldflächen
Landwirtschaftliche Flächen
Verkehrsflächen
Ver- und Entsorgungsanlagen
Flächen für den Gemeinbedarf
Wasserflächen
Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.