Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Elchingen

Elchingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Neu-Ulm
Einwohner
9533 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
89275, 89081Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
0731, 07308
Adresse der Gemeinde
Pfarrgässle 2, 89275 Elchingen
Pfarrgässle 2, 89275 Elchingen 89275 Elchingen Bayern DE
Website
elchingen.de
Ortsteile
Elchingen
Gemeinde Elchingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Elchingen ist derzeit kein kommunaler Bauplatz verfügbar, der letzte Bauplatz im Bereich des Bebauungsplans „Großkuchener Weg – Nord II“ wurde im August 2020 verkauft. Der Gemeinderat der Stadt Neresheim beschloss im April 2024 den Bebauungsplan „Großkuchener Weg – Nord III“ für 25 Wohnbauplätze, davon drei für Mehrfamilienhäuser. Die Erschließung beginnt Ende September 2024 und soll bis zum 2. Quartal 2025 abgeschlossen sein.

Zusätzlich gibt es Pläne für den Bau eines Solarparks in Elchingen/Salach, der auf einer Fläche von etwa 14,5 ha errichtet werden soll. Der Vorhabenträger ist die Energiebauern GmbH, und die Erschließung des Sondergebiets erfolgt über bestehende Straßen und Wege.

Weitere Baumaßnahmen in Elchingen umfassen die Sanierung der Fuchsgasse, die Errichtung eines Unterstands für das Gemeinde- und Kinderhaus und den Neubau eines Aufzugs in der Härtsfeldschule.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Elchingen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Elchingen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.