Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Gerolsbach

Gerolsbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Pfaffenhofen an der Ilm
Einwohner
3703 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85302
Vorwahl
08445
Adresse der Gemeinde
Hofmarkstraße 1, 85302 Gerolsbach
Hofmarkstraße 1, 85302 Gerolsbach 85302 Gerolsbach Bayern DE
Website
www.gerolsbach.de
Ortsteile
Aichmhle, Bergern, Branst, Breitsamet, Dallach, Duckenried, Drnthal, Eggern, Eichenried, Eisenhut, Felbern, Finkenzell, Forstern, Friedlhof, Frholzen, Gerenzhausen, Gmeind, Großpalmberg, Grub, Hilm, Hof, Kleinhub, Kleinpalmberg, Kohlstatt, Labersberg, Leithen, Oberbuch, Oberzell, Pitzlhof, Riedern, Sappenberg, Saulbach, Schardling, Schleichern, Siebeneich, Singenbach, Sommersberg, Stockhausen, Weichelsbaum, Weilerau
Gemeinde Gerolsbach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Gerolsbach online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Gerolsbach online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.