Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hemmingen

Hemmingen ist eine Stadt (seit dem 1
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Region Hannover
Einwohner
18.923 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
30966
Vorwahlen
0511, 05101
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 01, 30966 Hemmingen
Rathausplatz 01, 30966 Hemmingen 30966 Baden-Württemberg DE
Website
www.stadthemmingen.de
Ortsteile
Hagmhle, Sägmhle, Hagmühle, Sägmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen

2. Bürgeramt Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen

3. Ordnungsamt Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen
Gemeinde Hemmingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße von Hemmingen wird realisiert, darin soll ein italienisches Restaurant entstehen.
- Die Stadt Hemmingen digitalisiert alle vorhandenen Bebauungspläne und stellt sie online zur Verfügung.
- Aktuelle Planungsverfahren umfassen die Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange für den Lärmaktionsplan der Stadt Hemmingen – 4. Stufe, mit einer Beteiligungsfrist vom 11.04.2024 bis 13.05.2024.

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet