Hemmingen ist eine Stadt (seit dem 1
Bundesland
Landkreis
Region Hannover
Einwohner
18.923 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
30966
Vorwahlen
0511, 05101
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Hagmhle, Sägmhle, Hagmühle, Sägmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen
2. Bürgeramt Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen
3. Ordnungsamt Hemmingen
Hauptstraße 1
30966 Hemmingen
Gemeinde Hemmingen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße von Hemmingen wird realisiert, darin soll ein italienisches Restaurant entstehen.
- Die Stadt Hemmingen digitalisiert alle vorhandenen Bebauungspläne und stellt sie online zur Verfügung.
- Aktuelle Planungsverfahren umfassen die Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange für den Lärmaktionsplan der Stadt Hemmingen – 4. Stufe, mit einer Beteiligungsfrist vom 11.04.2024 bis 13.05.2024.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.