Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hengersberg

Hengersberg ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Deggendorf
Einwohner
7867 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94491
Vorwahl
09901
Adresse derMarktverwaltung
Mimminger Str. 2, 94491 Hengersberg
Mimminger Str. 2, 94491 Hengersberg 94491 Bayern DE
Website
www.hengersberg.de
Ortsteile
Alperting, Altenufer, Anzenberg, Birkenöd, Boxbach, Brunnhaus, Buch, Dicket, Diederting, Eichberg, Erkerding, Erlachhof, Eusching, Fronhofen, Grubhof, Grubmhle, Gundlau, Helming, Hinterweinberg, Hochreut, Holzberg, Hundsberg, Kleineichberg, Ledersberg, Leebbergheim, Lichtenöd, Manzing, Matzing, Mimming, Neulust, Nußberg, Oberanzenberg, Oberellenbach, Oberfrohnstetten, Obernbach, Oberreith, Obersimbach, Obersteingrub, Obersteinhausen, Penk
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Hengersberg
Hauptstraße 1
94491 Hengersberg

2. Finanzamt Deggendorf
Bahnhofstraße 1
94469 Deggendorf

3. Landratsamt Deggendorf
Bahnhofstraße 1
94469 Deggendorf
Gemeinde Hengersberg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?

Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:

  1. Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
  2. Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
  3. Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
  4. Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
  5. Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
  6. Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.

Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.