Herzogenaurach ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt an der Mittleren Aurach.
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Erlangen-Höchstadt
Einwohner
24.068 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91074
Vorwahl
09132
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Beutelsdorf, Burgstall, Dondörflein, Eckenmhle, Hammerbach, Haundorf, Höfen, Schleifmhle, Steinbach, Welkenbach, Zweifelsheim, Beutelsdorf, Burgstall, Dondörflein, Eckenmühle, Hammerbach, Haundorf, Höfen, Schleifmühle, Steinbach, Welkenbach, Zweifelsheim
Adressen:
1. Stadtverwaltung Herzogenaurach
Hauptstraße 1
91074 Herzogenaurach
2. Ordnungsamt Herzogenaurach
Hauptstraße 1
91074 Herzogenaurach
3. Bürgeramt Herzogenaurach
Hauptstraße 1
91074 Herzogenaurach
Gemeinde Herzogenaurach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat von Herzogenaurach hat den Bebauungsplan für das Projekt Herzo-Terrassen genehmigt, das 78 neue Wohnungen im Norden der Stadt umfasst, trotz einiger Proteste, insbesondere wegen der Höhe der Gebäude.
Es gibt auch Pläne für Photovoltaik-Freiflächenanlagen, wie den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 75 für eine Anlage westlich von Burgstall, der die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden einschließt.
Zudem wurde der Aufstellungsbeschluss für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 74 "Solarbiotopverbund Mausdorf-Zweifelsheim" im Mai 2024 aufgehoben.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.