Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ilvesheim

Ilvesheim (kurpfälzisch: Ilvese [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}'ilvəsə]) ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 9100 Einwohnern (Stand 31
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Karlsruhe
Landkreis
Rhein-Neckar-Kreis
Einwohner
9253 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
68549, 68239 (Neckarplatten)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
0621
Adresse der Gemeinde
Schloßstraße 9, 68549 Ilvesheim
Schloßstraße 9, 68549 Ilvesheim 68549 Baden-Württemberg DE
Website
www.ilvesheim.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim

2. Bürgeramt Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim

3. Ordnungsamt Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim
Gemeinde Ilvesheim – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Ilvesheim laufenSeveral Bebauungsplanverfahren, insbesondere:

- Gewerbegebiet Ober dem Engelwasser: Es gibt eine erneute Offenlage mit entsprechenden Unterlagen wie B-Plan Begründung, Festsetzungen, Planzeichnungen und Kompensationsmaßnahmen, die bis zum 13. September 2024 aktualisiert wurden.
- Mahrgrund Bereich "Ludwigshof": Hier gibt es Bekanntgaben und Satzungsbeschlüsse zu den Planänderungen.

Zusätzlich wird an der Digitalisierung älterer Bebauungspläne gearbeitet, und fehlende Pläne können im Rathaus eingesehen werden.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.