Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm im Regierungsbezirk Oberbayern.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
3138 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85305
Vorwahl
08137
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Badershausen, Bärnhausen, Berg, Brunnhof, Eck, Edersberg, Eglersried, Erl, Frechmhle, Grainhof, Grub, Grubhof, Grndholm, Grnthal, Habertshausen, Happertshofen, Hartwigshausen, Haselhof, Haunstetten, Hirschenhausen, Kaltenberg, Kemmoden, Kolmhof, Kremshof, Lampertshausen, Langwaid, Lanzenried, Lausham, Lindhof, Lueg, Neuried, Obergeiersberg, Oberhausen, Pischelsdorf, Priel, Puch, Saxau, Schernberg, Speckhof, Stachusried
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Jetzendorf, Hauptstraße 1, 85305 Jetzendorf
2. Standesamt Jetzendorf, Hauptstraße 1, 85305 Jetzendorf
3. Finanzamt Pfaffenhofen a.d. Ilm, Hauptstraße 1, 85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Gemeinde Jetzendorf – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.