Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Jülich

Jülich (französisch Juliers, niederländisch Gulik) ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
32.635 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
52428
Vorwahlen
02461, 02463
Adresse der Stadtverwaltung
Große Rurstraße 17, 52428 Jülich
Große Rurstraße 17, 52428 Jülich 52428 Nordrhein-Westfalen DE
Website
Ortsteile
BroicherHäuschen, Ermlandhof, Erzelbach, Freiwald, Fuchstal, GüstenerHof, Heckfeld, Huthmacherhof, Jägerhof, Königshäuschen, Linzenich, LorcherHof, Lorsbeck, Margaretenhof, Mariawald, MerscherHöhe, Neuenhof, Neuspiel, Radmacherhof, Rösseler-Hof, Sophienwald, Thywissenhof, WelldorferHof, Werhahnhof, Wilhelmshöhe
Adressen:
Stadt Jülich
Rathausplatz 1
52428 Jülich

Kreis Düren
Wilhelmstraße 2
52349 Düren

Agentur für Arbeit Düren
Hermannstraße 2
52349 Düren
Gemeinde Jülich – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
- Der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss der Stadt Jülich hat die Veröffentlichung der Flächennutzungsplanänderung zum Bebauungsplan Güsten Nr. 9 „Am Buschweiher II“ beschlossen, um die Erweiterung der Betriebsflächen für die Firma Landtechnik Baum zu ermöglichen. Die öffentliche Auslegung fand vom 12.08.2024 bis 13.09.2024 statt.

- Es gibt Pläne für ein neues Wohnquartier am nördlichen Stadtrand, das ca. 39.000 m2 umfasst und 128 Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser enthält. Der Aufstellungsbeschluss wurde jedoch am 29.11.2023 aufgehoben.

- In der Sitzung des Ausschusses für Planung, Umwelt und Bau am 06.02.2025 werden unter anderem der Bebauungsplan Nr. A 64 "Am Schwanenteich" und der Bebauungsplan Stetternich Nr. 11 "An der Kölner Landstraße" behandelt, einschließlich der erneuten Veröffentlichung und Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit.
Straßen in Jülich: Aachener Landstr., Aachener Str., Abteistr., Adelgundisstr., Adenauerstr., Adolf-Fischer-Str., Agathenstr., Ahornweg, Akazienstr., Aldenhovener Str., Altdorfer Str., Alte Dorfstr., Alte Dürener Str., Alte Müntzer Str., Alte Reichsstr., Altenburger Str., Am Aachener Tor, Am Amtmannshof, Am blauen Stein, Am Brückenkopf, Am Driesch, Am Ehrenmal, Am Ellbach, Am Erbbusch, Am Feldrain, Am Forst, Am Friedhof, Am Goldacker, Am Heiligenhäuschen, Am Hierespfädchen, Am Lampeschhof, Am Mühlenteich, Am Nösserkamp, Am Peusch, Am Ringofen, Am Rurdamm, Am Schloß, Am Schrickenhof, Am Schulzentrum, Am Schützenhof, Am Steinacker, Am Waldeck, Am Wallgraben, Am Walramplatz, Am Wasserwerk, Am Wehr, Am Weihberg, Am Weiher, Am Wiesenhang, Amselweg, An der Bahn, An der Burgweide, An der Chaussee, An der Elle, An der Landwehr, An der Leimkaul, An der Lünette, An der Maar, An der Promenade, An der Rur, An der Synagoge, An der Vogelstange, Andreas-Poick-Str., Andreasstr., Anneberg, Antoniusstr., Anton-Kohlhaas-Weg, Apfelblütenweg, Artilleriestr., Auenweg, Auf dem Berg, Auf dem Büchel, Auf der Heide, Auf der Klause, Bachfeldstr., Bahngasse, Bahnhaus, Bahnhofstr., Baierstr., Barbarastr., Bastionstr., Bauhofstr., Baumweg, Bergische Str., Bergstr., Berliner Str., Bertastr., Birkenweg, Bocksgasse, Bodengasse, Bongardstr., Bornstr., Borsigstr., Bothenhof, Bourheimer Burg, Breslauer Str., Bretzelbäckerstr., Brockmüllerstr., Broichstr., Brühlsweg, Brunnenstr., Buchenweg, Burgstr., Buschend, Buschfeld, Cäcilienstr., Christinastr., Christine-De-Jong-Str., Christine-Reuter-Weg, Cremanns Gasse, Crombachstr., Daubenrather Kirchweg, Depelsweg, Ditgesend, Ditgesgasse, Dohrer Weg, Donatusweg, Dr.-Halbsguth-Str., Dr.-Weyer-Str., Drieschstr., Drosselweg, Dürener Str., Düsseldorfer Str., Eichenweg, Einsteinstr., Eleonorenstr., Elisabethstr., Ellbachstr., Elsenkamp, Erdmannshof, Erlenweg, Eschenweg, Euskirchener Str., Fasanenweg, Fichtenweg, Finkenweg, Flachsweg, Fliederweg, Forststr., Frankenstr., Franziskusstr., Franzissenhäuschen, Freiherr-vom-Stein-Platz, Freiwalder Weg, Friedensstr., Friedhofstr., Friedrich-Ebert-Str., Friedrich-Lau-Str., Fritz-Deutzmann-Str., Fronhofstr., Fuchsend, Fuchshecker Hof, Fuchshecker-Hof, Fuchsweg, Fuhrstr., Galeria Juliacum, Gansweid, Gartenstr., Gartenweg, Gaudenz-Breuer-Str., Gelderner Str., Genossenschaftsweg, Gerberstr., Gereonstr., Gertrud-Zillbach-Str., Geschwister-Scholl-Str., Gewährhau, Gildenweg, Ginsterweg, Goethestr., Goswin-de-Nickel-Str., Große Rurstr., Grüner Weg, Grünes Pfädchen, Grünstr., Güstener Str., Gut Frauenrath, Gut Freiwald, Gut Hasenfeld, Gut Kartaus, Gut Lindenberg, Gut Linzenich, Gut Lorsbeck, Gut Nierstein, Gut Waldeck, Gutenbergstr., Hahnengasse, Hambacher Weg, Hasenfelder Str., Hasenpfad, Haubourdinstr., Haus Brühl, Haus Brühlsfeld, Haus Fonger, Haus Mariawald, Haus Overbach, Haus Schmitt, Haus Stallbusch, Heckenweg, Heckfeldstr., • 123

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.