Kellinghusen ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Kreis
Steinburg
Einwohner
8150 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25548
Vorwahl
04822
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Hoffnung, Lukdeel, Neumhlen, Hoffnung, Lukdeel, Neumühlen
Adressen:
1. Stadt Kellinghusen
Am Markt 1
25548 Kellinghusen
2. Einwohnermeldeamt Kellinghusen
Am Markt 1
25548 Kellinghusen
3. Ordnungsamt Kellinghusen
Am Markt 1
25548 Kellinghusen
Gemeinde Kellinghusen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 08:30 - 12:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Kellinghusen gibt esSeveral neue Entwicklungen im Bereich der Bebauungspläne:
- Ein neues Baugebiet an der Luisenberger Straße erhält Wasseranschluss und Gehweg, und die Erschließungsmaßnahmen sind weitgehend abgeschlossen. Hier sind noch ausreichend freie Bauplätze verfügbar.
- Der Bebauungsplan Nr. 59 „Auktionshaus Bauer“ sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten auf dem Grundstück Lindenstraße 19 vor.
- Der Bebauungsplan Nr. 61 „Lockstedter Weg“ umfasst ein allgemeines Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhäusern auf 36 Bauplätzen nordwestlich der Luisenberger Straße.
- Im Gebiet Poggenwiese laufen Bauleitplanverfahren für Mischgebiete, allgemeine Wohngebiete und Gewerbegebiete. Hier sollen Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbegebiete entstehen.
- Auf dem Gebiet der ehemaligen Liliencronkaserne sollen bestehende Gebäude in Wohnungen umgebaut und ein Seniorenheim errichtet werden.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.