Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kipfenberg

Kipfenberg ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Eichstätt
Einwohner
5860 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85110
Vorwahl
08465
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 2, 85110 Kipfenberg
Marktplatz 2, 85110 Kipfenberg 85110 Bayern DE
Website
www.kipfenberg.de
Ortsteile
Altenberg, Attenzell, Biberg, Böhming, Buch, Dunsdorf, Forstermhle, Gelbelsee, Grösdorf, Irlahll, Kemathen, Kipfenberg, Krut, Oberemmendorf, Regelmannsbrunn, Riedelshof, Schambach, Schelldorf, Altenberg, Attenzell, Biberg, Böhming, Buch, Dunsdorf, Forstermühle, Gelbelsee, Grösdorf, Irlahüll, Kemathen, Krut, Oberemmendorf, Regelmannsbrunn, Riedelshof, Schambach, Schelldorf
Adressen:
1. Gemeinde Kipfenberg
Hauptstraße 24
85110 Kipfenberg

2. Ordnungsamt Kipfenberg
Hauptstraße 24
85110 Kipfenberg

3. Standesamt Kipfenberg
Hauptstraße 24
85110 Kipfenberg
Gemeinde Kipfenberg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:30 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet