Mindelstetten ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pförring.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
1794 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93349
Vorwahlen
08404, 09446
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Hiendorf, Httenhausen, Imbath, Lobsing, Oberoffendorf, Offendorf, Pirkenbrunn, Stockau, Tettenagger, Weiher, Hiendorf, Hüttenhausen, Imbath, Lobsing, Oberoffendorf, Offendorf, Pirkenbrunn, Stockau, Tettenagger, Weiher
Adressen:
1. Gemeinde Mindelstetten, Hauptstraße 1, 93349 Mindelstetten
2. Standesamt Mindelstetten, Hauptstraße 1, 93349 Mindelstetten
3. Finanzamt Kelheim, Bahnhofstraße 5, 93309 Kelheim
Gemeinde Mindelstetten – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
13:30 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.