Kranzberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
4203 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85402
Vorwahl
08166
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Ast, Berg, Bernstorf, Eberspoint, Giesenbach, Griesbach, Hagenau, Harrerhof, Khnhausen, Viehhausen, Waldhtte, Ast, Berg, Bernstorf, Eberspoint, Giesenbach, Griesbach, Hagenau, Harrerhof, Kühnhausen, Viehhausen, Waldhütte
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Kranzberg
Hauptstraße 1
85326 Kranzberg
2. Landratsamt Freising
Hauptstraße 60
85354 Freising
3. Bürgeramt Freising
Untere Hauptstraße 1
85354 Freising
Gemeinde Kranzberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.