Kreuzwertheim ist eine Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Main-Spessart
Einwohner
3928 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97892
Vorwahl
09342
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Unterwittbach, Unterwittbach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim
2. Bürgeramt Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim
3. Ordnungsamt Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim
Gemeinde Kreuzwertheim – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
In Kreuzwertheim gibt es keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan. Die verfügbaren Quellen konzentrieren sich auf allgemeine Entwicklungen und Projekte in der Gemeinde, wie die Installation von Photovoltaikanlagen und die Grundsteuerreform, aber nicht speziell auf Bebauungspläne in Kreuzwertheim selbst. Die Details zu Bebauungsplänen finden sich hauptsächlich in Kontexten anderer Gemeinden, wie in Miltenberg.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.