Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Lahnau

Es liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Wetzlar (ca. 7 km) und Gießen (ca
Bundesland
Hessen
Regierungsbezirk
Gießen
Landkreis
Lahn-Dill-Kreis
Einwohner
8211 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
35633
Vorwahl
06441
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1–5, 35633 Lahnau
Rathausplatz 1–5, 35633 Lahnau 35633 Hessen DE
Website
www.lahnau.de
Adressen:
1. Gemeinde Lahnau
Hauptstraße 1
35649 Lahnau

2. Ordnungsamt Lahnau
Hauptstraße 1
35649 Lahnau

3. Finanzamt Wetzlar
Wilhelmstraße 1
35578 Wetzlar
Gemeinde Lahnau – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:00
  • Mittwoch: 08:30 - 12:00
  • Donnerstag: 10:00 - 16:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Lahnau hat最近几次重要的更新与贝建计划相关:

- 一项新的贝建计划(Nr. 16 "Feuerwehr Lahnau")在奥特斯蒂尔多尔拉(Dorlar)正在进行,包括从2022年3月24日到5月6日的公众参与和机构意见征集过程.
- 在多尔拉(Dorlar)的北部,正在开发一个扩大的工业区“Beim Eberacker / Am Römerlager”,以满足当地企业的需求和创建新的工作岗位。这个计划已获得区域规划许可,并正在进行详细的规划和环境评估.
- 既有的工业区,如“Vor dem Polstück”和“Interkommunales Gewerbegebiet Naunheimer Straße”,已经达到容量极限,新的工业区扩展是必要的.

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.