Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Langballig

Langballig (dänisch Langballe) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Schleswig-Flensburg
Einwohner
1597 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24977
Vorwahl
04636
Adresse der Amtsverwaltung
Süderende 1, 24977 Langballig
Süderende 1, 24977 Langballig 24977 Schleswig-Holstein DE
Website
www.langballig.de
Ortsteile
Bönstrup, Bckberg, Bundeslund, Freienwillen, Grnberg, Grundhoffeld, Hohenau, Knös, Kreiberg, Langballigau, Langballigholz, Lundsgaard, Osterholz, Reumoos, Sonnholm, Trollkjer, Unewatt, Unewattfeld, Unewattholz, Unewattmhle, Bönstrup, Bückberg, Bundeslund, Freienwillen, Grünberg, Grundhoffeld, Hohenau, Knös, Kreiberg, Langballigau, Langballigholz, Lundsgaard, Osterholz, Reumoos, Sonnholm, Trollkjer, Unewatt, Unewattfeld, Unewattholz, Unewattmühle
Adressen:
1. Gemeinde Langballig
Hauptstraße 1
24977 Langballig

2. Amtsgericht Flensburg
Schleswiger Straße 74
24941 Flensburg

3. Kreisverwaltung Schleswig-Flensburg
Am Schloß 1
24837 Schleswig
Gemeinde Langballig – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet