Langenau ist eine Stadt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis in Deutschland.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Alb-Donau-Kreis
Einwohner
15.501 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
89129
Vorwahlen
07345, 07348
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Jungviehweide, Riedhöfe, Schammensägmhle, Sixenmhle, Jungviehweide, Riedhöfe, Schammensägmühle, Sixenmühle
Adressen:
1. Stadt Langenau, Hauptstraße 1, 89129 Langenau
2. Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstraße 30, 89129 Langenau
3. Finanzamt Ulm, Wiblinger Str. 10, 89073 Ulm
Gemeinde Langenau – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Im Baugebiet „Breiter Weg III – Beim Sankt Jakobsweg“ wurde im Juli und August 2023 der 1. Bauabschnitt vermarktet, und die Bewerbungsphase für Mehrfamilienhausbauplätze läuft bis zum 16. September 2024 für Investoren und bis zum 31. Januar 2025 für Baugruppen.
- Im Baugebiet „Rücken“ in Albeck läuft die Bewerbungsphase für einen Mehrfamilienhausbauplatz vom 4. November 2024 bis 10. Januar 2025.
- Es wurden verschiedene Bebauungspläne in den Ortsteilen Albeck aufgestellt oder geändert, wie der Bebauungsplan „Rücken-Süd“, „Siegelesweg“, „Krähenäcker Teil I und II“ und „Sportanlagen in Albeck“.
FAQ
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.