Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Leutershausen

Leutershausen (ostfränkisch: Laidəscháusn) ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Ansbach
Einwohner
5650 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91578
Vorwahlen
09823, 09803, 09804
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 1–3, 91578 Leutershausen
Am Markt 1–3, 91578 Leutershausen 91578 Bayern DE
Website
www.leutershausen.de
Ortsteile
Erlbach, Froschmhle, Görchsheim, Holzmhle, Hundshof, Mittelramstadt, Oberramstadt, Rammersdorf, Rauenbuch, Sachsen, Steinbächlein, Waizendorf, Weißenmhle, Winden, Erlbach, Froschmühle, Görchsheim, Holzmühle, Hundshof, Mittelramstadt, Oberramstadt, Rammersdorf, Rauenbuch, Sachsen, Steinbächlein, Waizendorf, Weißenmühle, Winden
Adressen:
1. Stadt Leutershausen, Hauptstraße 1, 91578 Leutershausen
2. Ordnungsamt Leutershausen, Hauptstraße 1, 91578 Leutershausen
3. Bürgeramt Leutershausen, Hauptstraße 1, 91578 Leutershausen
Gemeinde Leutershausen – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.