Lübz ist eine an der Müritz-Elde-Wasserstraße gelegene Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesland
Landkreis
Ludwigslust-Parchim
Einwohner
6167 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
19386
Vorwahl
038731
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Lübz
Am Markt 1
19386 Lübz
2. Landkreis Ludwigslust-Parchim
Am Markt 1
19386 Lübz
3. Einwohnermeldeamt Lübz
Am Markt 1
19386 Lübz
Gemeinde Lübz – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 17:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Die Stadt Lübz plant die Entwicklung von Nutzungen für ein Mischgebiet, wofür der Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan erforderlich ist.
- Ein Bebauungsplan Nr. 30 für das Wohngebiet an der Kreiener Straße wurde beschlossen und die Öffentlichkeit beteiligt.
- Es gibt Pläne für die Schaffung eines Gewerbegebietes direkt an der B 191, dem "Gewerbepark Lübz", sowie für den Bau eines Sportboothafens an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
- Weitere Planungen umfassen die Fortführung der Stadtsanierung und den Ausbau der Sportstätten.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.