Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Marktschellenberg

Marktschellenberg ist ein Markt im südlichen Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Berchtesgadener Land
Einwohner
1784 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83487, 83471
Vorwahl
08650
Adresse derMarktverwaltung
Salzburger Straße 2, 83487 Marktschellenberg
Salzburger Straße 2, 83487 Marktschellenberg 83487 Marktschellenberg Bayern DE
Website
www.marktschellenberg.de
Ortsteile
Ettenberg, Götschen, Mehlweg, Neusieden, Oberstein, Schaden, Scheffau, Schneefelden, Unterstein, Ettenberg, Götschen, Mehlweg, Neusieden, Oberstein, Schaden, Scheffau, Schneefelden, Unterstein
Adressen:
1. Gemeinde Marktschellenberg, Hauptstraße 1, 83487 Marktschellenberg
2. Landratsamt Berchtesgadener Land, Salzburger Straße 64, 83435 Bad Reichenhall
3. Finanzamt Berchtesgadener Land, Salzburger Straße 16, 83435 Bad Reichenhall
Gemeinde Marktschellenberg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Marktschellenberg online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Marktschellenberg online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.