Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Medelby

Medelby [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}'me:dəlby] ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Schleswig-Flensburg
Einwohner
1000 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24994
Vorwahl
04605
Adresse der Amtsverwaltung
Tannenweg 1, 24980 Schafflund
Tannenweg 1, 24980 Schafflund 24994 Schleswig-Holstein DE
Website
www.medelby.de
Ortsteile
Abro, Abrofeld, Bögelhuus, Bögelhuusfeld, Böxlundfeld, Eckhof, Fehle, Freiheit, Gammelholt, Gassebro, Holtfeld, Horsbeck, Jardelundfeld, Lann, Luxemburg, Medelbyfeld, Mjon, Norderfeld, Osterbyfeld, Osterbylund, Pluskier, Sophienhof, Strichsand, Sderfeld, Weesbydamm, Weesbyfeld, Weesbylund, Abro, Abrofeld, Bögelhuus, Bögelhuusfeld, Böxlundfeld, Eckhof, Fehle, Freiheit, Gammelholt, Gassebro, Holtfeld, Horsbeck, Jardelundfeld
Gemeinde Medelby – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?

Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:

  1. Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
  2. Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
  3. Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
  4. Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
  5. Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
  6. Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.

Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.