Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Michelstadt

Michelstadt ist eine Stadt im südhessischen Odenwaldkreis, zwischen Darmstadt und Heidelberg gelegen.
Bundesland
Hessen
Regierungsbezirk
Darmstadt
Landkreis
Odenwaldkreis
Einwohner
16.078 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
64720,63925 (Vielbrunn-Brunnthal)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
06061,06066 (Vielbrunn),09372 (Vielbrunn-Brunnthal)
Adresse der Stadtverwaltung
Frankfurter Straße 3, 64720 Michelstadt
Frankfurter Straße 3, 64720 Michelstadt 64720 Hessen DE
Website
www.michelstadt.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Michelstadt, Am Markt 1, 64720 Michelstadt
2. Bürgeramt Michelstadt, Am Markt 1, 64720 Michelstadt
3. Ordnungsamt Michelstadt, Am Markt 1, 64720 Michelstadt
Gemeinde Michelstadt – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Michelstadt betreffen die Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen, die durch öffentliche Bekanntmachung im Odenwälder Echo informiert werden. Rechtskräftige Bebauungspläne können auf der Seite „BürgerGis Odenwaldkreis“ eingesehen werden. Es gibt regelmäßige Beteiligungsverfahren, einschließlich frühzeitiger Beteiligung und Offenlage, bei der Öffentlichkeit, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange einbezogen werden.

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.