Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Mühlacker

Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Seit der Kreisreform, die am 1
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Enzkreis
Einwohner
26.137 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
75417
Vorwahlen
07041, 07042
Adresse der Stadtverwaltung
Kelterplatz 7, 75417 Mühlacker
Kelterplatz 7, 75417 Mühlacker 75417 Baden-Württemberg DE
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Mühlacker
Hauptstraße 1
75417 Mühlacker

2. Bürgeramt Mühlacker
Hauptstraße 1
75417 Mühlacker

3. Ordnungsamt Mühlacker
Hauptstraße 1
75417 Mühlacker
Gemeinde Mühlacker – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker - Ötisheim hat am 09.07.2024 den Entwurf der 8. Änderung des Flächennutzungsplans 2025 für die Wohnbaufläche Pferchäcker in Mühlacker-Lienzingen beschlossen. Die formelle Auslegung dieser Änderung erfolgte vom 16.12.2024 bis 24.01.2025.

Zudem wird der Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ in Mühlacker fortgeführt, der die Nachnutzung des ehemaligen Ziegelei-Areals mit Wohnbauland, Handel und Gewerbe vorsieht. Der Umweltbericht zu diesem Bebauungsplan stand zuletzt am 20.04.2023.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.