Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neuenbürg

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Karlsruhe
Landkreis
Enzkreis
Einwohner
8357 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
75305
Vorwahl
07082
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausstraße 2, 75305 Neuenbürg
Rathausstraße 2, 75305 Neuenbürg 75305 Baden-Württemberg DE
Website
www.neuenbuerg.de
Ortsteile
BreitesTal, Eisenfurt, EngelsbranderHaltestelle, Enzbrücke, Gänsbrunnenwiese, Größeltal, Rotenbach, Schwarzloch
Adressen:
1. Stadt Neuenbürg, Rathausplatz 1, 75233 Neuenbürg
2. Ordnungsamt Neuenbürg, Rathausplatz 1, 75233 Neuenbürg
3. Bürgerbüro Neuenbürg, Rathausplatz 1, 75233 Neuenbürg
Gemeinde Neuenbürg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Neuenbürg gibt es keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan. Die letzte verfügbare Information stammt aus einer Sitzung des Gemeinderats, in der ein Bauantrag für die Nutzungsänderung einer Gewerbeeinheit in eine gastronomische Einrichtung an der Marktstraße 25 besprochen wurde, aber dies bezieht sich nicht direkt auf einen Bebauungsplan.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf