Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen.
Bundesland
Landkreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Einwohner
12.200 (31. Dez. 2017)
Postleitzahlen
01841–01844
Vorwahl
03596
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Aich, Altenwied, Ammerich, Anxbach,GemRahms, Aurora, Bad, Baumgartenhof, Baumkrug, Benzloch, Bergdorf, Bergmhle, Bertenau, Beusloe, Borscheid, Brandstette, Brodauermhle, Brchen, Brx, Bhlingen, Burckshof, Burgschenke, Buschwiesenhof, Colmar, Deisenhofen, Dinkelbach, Dobertshof, Ebersdorf, Eggensee, Ehrenberg, Eilenberg, Eisberg, Elsaff, Erbachhof, Erlach, Filchendorf, Firkenhof, Funkenhausen, Geibenstetten, Gerhardshahn, Görnitz
Adressen:
1. Stadtverwaltung Neustadt
Hauptstraße 1
12345 Neustadt
2. Finanzamt Neustadt
Am Rathaus 2
12345 Neustadt
3. Jobcenter Neustadt
Bahnhofstraße 3
12345 Neustadt
Gemeinde Neustadt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- In Neustadt an der Weinstraße wurde der Bebauungsplan für die Landesgartenschau 2027 fortgeführt, um die identifizierten Kernflächen bauleitplanerisch zu sichern und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.
- Der Bebauungsplan "Naulott-Guckinsland, VI. Änderung und Erweiterung" konzentriert sich auf die Herstellung einer qualifizierten inneren und äußeren Erschließung südlich der B 39, mit separater Bearbeitung der Erschließungsproblematik.
- Der Bebauungsplan "Schmittenäcker" im Ortsbezirk Geinsheim fokussiert auf die Entwicklung neuer Wohnbaugebiete unter dem Prinzip der Innen-vor-Außenentwicklung.
- In Neustadt an der Donau wurde der Bebauungsplan "Sonder-, Gewerbe- und Industriegebiet Neustadt-Süd" im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB geändert, um die Umnutzung des Gewerbeparks 17 planungsrechtlich abzusichern.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.