Arthur-Scheunert-Allee 10314558 Nuthetal
Bundesland
Landkreis
Potsdam-Mittelmark
Einwohner
9035 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14558
Vorwahlen
033200, 033205 (Tremsdorf)
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeinde Nuthetal, Am Markt 1, 14558 Nuthetal
2. Bürgeramt Nuthetal, Am Markt 1, 14558 Nuthetal
3. Ordnungsamt Nuthetal, Am Markt 1, 14558 Nuthetal
Gemeinde Nuthetal – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
13:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Nuthetal, besonders im Ortsteil Bergholz-Rehbrücke, sind umfangreiche Bebauungspläne in Entwicklung. Ein Investor, Daniel Panzer, plant eine Stadt der Zukunft auf einem etwa 7,5 Hektar großen Areal, das in drei Jahren baulich entwickelt werden soll. Dieses Projekt umfasst moderne Lagerhallen, Brandenburgs erste Indoor-Surfanlage, einen kleinen Uni-Campus mit Studentenwohnungen, möblierte Wohnungen für Dozenten, ein Seminarhotel und generationsübergreifende Wohnungsprojekte.
Bisher gibt es jedoch keinen Bebauungsplan für dieses spezifische Areal, nur einen Flächennutzungsplan, der Gewerbe und Handel vorsieht. Die Bürgermeisterin Ute Hustig betont, dass eine geordnete Planung und der Erlass eines Bebauungsplans notwendig sind, um das Projekt umzusetzen.
Zusätzlich gibt es verschiedene Bebauungspläne für andere Bereiche in Nuthetal, die die zulässigen und unzulässigen Bodennutzungen festlegen, wie beispielsweise der Bebauungsplan 03 Am Rehgraben, der Bebauungsplan 18 Ortskern Rehbrücke und weitere.
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
- Grünflächen
- Waldflächen
- Landwirtschaftliche Flächen
- Verkehrsflächen
- Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
- Wasserflächen
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.