Die Stadt Oelde [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈœldə] (plattdeutsch Üle) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
29.210 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
59302
Vorwahlen
02522, 02529, 02520, 05245
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Oelde
Adressen:
1. Stadt Oelde, Rathausplatz 1, 59302 Oelde
2. Kreis Warendorf, Bahnhofstraße 5, 48231 Warendorf
3. Agentur für Arbeit Warendorf, Königstraße 10, 48231 Warendorf
Gemeinde Oelde – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Oelde hatSeveral neuerliche Entwicklungen und Projekte im Bereich der Bebauungsplanung:
- Der Bebauungsplan Nr. 130 für die Erweiterung des Gewerbegebietes Oelde A2 wurde im Dezember 2022 im Ausschuss für Planung, Stadtentwicklung, Wohnen und Digitalisierung vorberaten und ungeändert beschlossen.
- Im Wohngebiet Weitkamp II laufen Bauarbeiten für die innere Erschließung, und 98 städtische Baugrundstücke für verschiedene Arten von Wohnbebauung werden verkauft.
- Es gibt eine interaktive Bauleitplanübersicht, die rechtsverbindliche Bauleitpläne und weitere gültige Satzungen sowie Bauleitpläne im Aufstellungsverfahren darstellt.
- Die Bauleitplanung in Oelde umfasst die Aufstellung, Änderung, Ergänzung oder Aufhebung von Flächennutzungsplänen und Bebauungsplänen, die von der Gemeinde in eigener Verantwortung durchgeführt werden.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.