Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Oesterwurth

Oesterwurth ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Dithmarschen
Einwohner
256 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25764
Vorwahl
04833
Adresse der Amtsverwaltung
Kaiser-Wilhelm-Platz25761 Büsum
Kaiser-Wilhelm-Platz25761 Büsum 25764 Schleswig-Holstein DE
Website
www.amt-buesum-wesselburen.de
Adressen:
1. Gemeinde Oesterwurth, Hauptstraße 12, 25557 Oesterwurth
2. Amtsgericht Itzehoe, Kirchstraße 1, 25524 Itzehoe
3. Kreisverwaltung Steinburg, Am Schloß 2, 25524 Itzehoe
Gemeinde Oesterwurth – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Bebauungsplan Nr. 1 der Gemeinde Oesterwurth wurde am 27.09.2021 in der 1. Änderung aufgestellt.

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.