Ottobeuren ist ein Markt im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren, zu der auch die Gemeinden Böhen und Hawangen gehören.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Unterallgäu
Einwohner
8594 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87724
Vorwahl
08332
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Betzisried, Bibelsberg, Böglins, Boschach, Bossarts, Brandholz, Brchlins, Bhl, Daßberg, Dennenberg, Eldern, Fricken, Fröhlins, Geislins, Guggenberg, Gut, Hahnenbhl, Haitzen, Halbersberg, Hessen, Höhe, Hofs, Hners, Karlins, Klessen, Kräpflins, Langenberg, Leupolz, Neuvogelsang, Niebers, Oberhaslach, Oberried, ™lbrechts, Ollarzried, Pfaudlins, Reuthen, Schachen, Schellenberg, Schiessenhof, Schochenhof
Gemeinde Ottobeuren – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 11:30
- Dienstag: Geschlossen
- Mittwoch: 08:00 - 11:30
- Donnerstag: Geschlossen
- Freitag: 08:00 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Ottobeuren wird der Flächennutzungsplan im Bereich des bestehenden Gewerbegebietes „Nord-Ost“ geändert, um den Gebietscharakter von Gewerbegebiet zu Sondergebiet Einzelhandel zu ändern. Dies geschieht, weil die Fa. Netto ihren aktuellen Supermarkt mit Getränkehandel aufgeben und an einem neuen Standort einen größeren Markt eröffnen möchte. Die geplante Bebauung umfasst eine Verkaufsfläche von etwa 1.150 m2 und 85 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.