Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Painten

Painten ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Kelheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Kelheim
Einwohner
2291 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93351
Vorwahl
09499
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 24, 93351 Painten
Marktplatz 24, 93351 Painten 93351 Bayern DE
Website
www.painten.de
Ortsteile
Berg, Falterhof, Kleinwalddorf, Lautersee, Maierhofen, Mantlach, Netzstall, Neulohe, Oberhöfen, Painten, Prexlhof, Rothenbgl, Streithäusl, Wasenhtte, Wieseneck, Wolflier, Berg, Falterhof, Kleinwalddorf, Lautersee, Maierhofen, Mantlach, Netzstall, Neulohe, Oberhöfen, Prexlhof, Rothenbügl, Streithäusl, Wasenhütte, Wieseneck, Wolflier
Adressen:
1. Gemeinde Painten, Hauptstraße 1, 93351 Painten
2. Landratsamt Kelheim, Wöhrdstraße 9, 93309 Kelheim
3. Finanzamt Regensburg, Landshuter Str. 4, 93053 Regensburg
Gemeinde Painten – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.