Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Radeberg

Radeberg ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen am Rande der Dresdner Heide
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Bautzen
Einwohner
18.675 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
01454
Vorwahlen
03528, 0351 (Ullersdorf teilw.)
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 19, 01454 Radeberg
Website
www.radeberg.de
Ortsteile
Radeberg
Adressen:
1. Stadtverwaltung Radeberg
Markt 1
01454 Radeberg

2. Einwohnermeldeamt Radeberg
Markt 1
01454 Radeberg

3. Ordnungsamt Radeberg
Markt 1
01454 Radeberg
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Dienstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Mittwoch: Geschlossen Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:00 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Radeberg hat am 31.01.2024 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 82 "Gewerbegebiet Radeberg Ost / Arnsdorf West, Teilfläche Radeberg" beschlossen. Dieser Plan zielt auf die Entwicklung eines gemeinsamen Gewerbegebietes für die Ansiedlung großflächiger Gewerbebetriebe ab. Der räumliche Geltungsbereich der Teilfläche Radeberg umfasst etwa 34,2 ha und verschiedene Flurstücke der Gemarkung Radeberg.

Es ist auch beschlossen, einen Antrag auf ein Zielabweichungsverfahren vorzubereiten und zu stellen. Die Verwaltung wurde beauftragt, den Aufstellungsbeschluss öffentlich bekannt zu geben und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit durchzuführen. Eine außerplanmäßige Auszahlung in Höhe von 164.261,18 EUR für den kommunalen Eigenanteil wurde genehmigt.

Eine öffentliche Vorstellung der Planung fand am 07.03.2024 statt, und es besteht die Möglichkeit, die Planunterlagen im Internet und in der Stadtverwaltung einzusehen und Stellungnahmen abzugeben.

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.