Ramerberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rott am Inn.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
1410 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83561
Vorwahl
08039
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Allmannsberg, Anger, Anzenberg, Arch, Attelfeld, Attelthal, Au, Bachleiten, Berg, Bichl, Brandstett, Breitbrunn, Bruck, Buchsbaum, Buchwald, Daburg, Eglsee, Eich, Englmannstett, Etz, Farrach, Fuchstal, Fudersöd, Gasteig, Graben, Grafa, Hagenbuch, Hart, Hofstett, Holzmann, Katzbach, Kumpfmhl, Lehen, Loh, Mitterhof, Mhlthal, Oberfarrach, Oberkatzbach, Oberöd, Reitberg
Adressen:
1. Gemeinde Ramerberg, Hauptstraße 1, 83561 Ramerberg
2. Landratsamt Rosenheim, Königstraße 24, 83022 Rosenheim
3. Finanzamt Rosenheim, Kölner Straße 6, 83022 Rosenheim
Gemeinde Ramerberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.