Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Hof
Einwohner
9324 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95111
Vorwahlen
09283, 09294
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Dobeneck, Eulenhammer, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Hirschberg, Hohehäuser, Ludwigsbrunn, Pilgramsreuth, Rehau, Röllmhle, Rosenbhl, Sigmundsgrn, Timpermhle, Wstenbrunn, Dobeneck, Eulenhammer, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Hirschberg, Hohehäuser, Ludwigsbrunn, Pilgramsreuth, Röllmühle, Rosenbühl, Sigmundsgrün, Timpermühle, Wüstenbrunn
Adressen:
1. Stadtverwaltung Rehau
Markt 1
95111 Rehau
2. Finanzamt Hof
Königstraße 19
95028 Hof
3. Landratsamt Hof
Ludwigstraße 14
95028 Hof
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00
Dienstag: 08:00 - 12:00
Mittwoch: 08:00 - 12:00
Donnerstag: 08:00 - 12:00
Freitag: 08:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Rehau hat vorbereitende Untersuchungen für die Sanierungsgebiete in der Innenstadt eingeleitet, die bis 2025 umgesetzt werden sollen. Ein Schwerpunkt liegt auf der Neuausweisung des Bereichs Fichtig-Mühlberg als Sanierungsgebiet VI.
Im Bereich Fichtig Süd wurde ein neues Wohnbaugebiet mit 33 Bauplätzen und drei Grundstücken für den GEWOG-Bestand erschlossen. Der Bebauungsplan wurde Anfang 2021 aufgestellt, und die Erschließungsmaßnahmen sollten bis Mitte 2023 fertiggestellt werden.
Zusätzlich gibt es Änderungen in bestehenden Bebauungsplänen, wie z.B. die 45. Änderung für Sonderbauflächen Freiflächen PV, die am 08.07.2023 wirksam wurde.
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.