Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Selb

Selb ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Regierungsbezirk Oberfranken) und liegt direkt an der tschechischen Grenze
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Wunsiedel im Fichtelgebirge
Einwohner
14.609 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95100
Vorwahl
09287
Adresse der Stadtverwaltung
Ludwigstraße 6, 95100 Selb
Ludwigstraße 6, 95100 Selb 95100 Bayern DE
Website
www.selb.de
Ortsteile
Baumgärtelmhle, Buchwald, Drrewiesen, Drrloh, Heuloh, Krippnermhle, Längenau, Laubbhl, Linden, Mhlbach, Neuenbrand, Papiermhle, Reuth, Rußberg, Sommermhle, Stopfersfurth, Vielitz, Wildenau, Baumgärtelmühle, Buchwald, Dürrewiesen, Dürrloh, Heuloh, Krippnermühle, Längenau, Laubbühl, Linden, Mühlbach, Neuenbrand, Papiermühle, Reuth, Rußberg, Sommermühle, Stopfersfurth, Vielitz, Wildenau
Adressen:
1. Stadt Selb, Rathausplatz 1, 95100 Selb
2. Finanzamt Hof, Ludwigstraße 7, 95028 Hof
3. Landratsamt Wunsiedel i. Fichtelgebirge, Am Markt 1, 95632 Wunsiedel
Gemeinde Selb – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.