Reinheim (im lokalen Dialekt: Roinem) ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Darmstadt-Dieburg
Einwohner
16.385 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
64354,64395 (Hundertmorgen)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
06162
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Reinheim
Hauptstraße 1
64354 Reinheim
2. Ordnungsamt Reinheim
Hauptstraße 1
64354 Reinheim
3. Bürgeramt Reinheim
Hauptstraße 1
64354 Reinheim
Gemeinde Reinheim – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Eine neue Bewerberphase für das Neubaugebiet Reinheim "Nordwest III" wird voraussichtlich Anfang Frühjahr 2025 beginnen. Die Stadt Reinheim plant, 51 Baugrundstücke im Allgemeinen Wohnbaugebiet zu vergeben, mit einem Kaufpreis von 420€/m2. Die Vergabe erfolgt nach einem Punktesystem und bevorzugt Familien und Bürger der Stadt.
Zudem gab es recently eine bedeutende Änderung in den Bebauungsplänen durch die angekündigte Schließung des Merz Pharma Standorts, obwohl dies nicht direkt den Bebauungsplan betrifft, sondern die wirtschaftliche und soziale Situation in Reinheim beeinflusst.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.