Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rennau

Rennau ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen (Deutschland)
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Helmstedt
Einwohner
715 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38368
Vorwahlen
05356, 05365
Adresse der Gemeinde
Bahnhofstr. 4, 38368 Grasleben
Website
www.samtgemeinde-grasleben.de
Ortsteile
™lper, Ölper
Adressen:
1. Gemeinde Rennau, Hauptstraße 1, 38468 Rennau
2. Ordnungsamt Landkreis Helmstedt, Breite Straße 5, 38350 Helmstedt
3. Bürgeramt Stadt Helmstedt, Breite Straße 5, 38350 Helmstedt
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
In Rennau geht die Planung für das neue Baugebiet Sandblessen III voran. Der Mischwasserkanal für das Baugebiet wird aktuell im Auftrag des Wasserverbandes Vorsfelde und Umgebung hergestellt. Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich bis Ende März dauern. Zunächst hatten Rennauer Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit, Baugrundstücke zu kaufen; drei Grundstückskaufverträge wurden bereits beurkundet. Die restlichen Grundstücke werden an Interessenten aus der übrigen Gemeinde Rennau und dem weiteren Samtgemeindegebiet vergeben, bevor sie an Außenstehende angeboten werden.

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.