Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Ihre Altstadt ist auch heute noch von zahlreichen Fachwerkhäusern geprägt
Bundesland
Landkreis
Schaumburg
Einwohner
25.380 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31737
Vorwahlen
05751, 05152, 05262, 05754
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Dankersen, Grafensteinerhöh, Dankersen, Grafensteinerhöh
Adressen:
1. Stadt Rinteln, Markt 1, 31737 Rinteln
2. Landkreis Schaumburg, Am Markt 1, 31655 Stadthagen
3. Agentur für Arbeit Rinteln, Am Bahnhof 1, 31737 Rinteln
Gemeinde Rinteln – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:30
- Dienstag: 08:30 - 15:30
- Mittwoch: 08:30 - 15:30
- Donnerstag: 08:30 - 15:30
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Rinteln wird das Neubaugebiet an der Kurt-Schumacher-Straße vermarktet, wo etwa 10 bis 14 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser entstehen sollen. Der Preis liegt bei 210 Euro pro voll erschlossenem Quadratmeter. Die Grundstücke werden individuell nach Käuferwünschen vergeben und es ist geplant, bis zu drei Vollgeschosse zu bauen.
Ein weiteres Projekt ist der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Rintelner Innenstadt durch die IMMAC group, mit 41 Wohnungen, einer Tiefgarage und einer Dialysepraxis, dessen Baubeginn für März 2022 geplant war und die Fertigstellung für Ende 2023 vorgesehen ist.
Kritik gibt es am Neubaugebiet zwischen Wilhelm-Busch-Weg und Wald, dem ehemaligen Gelände der Prince-Rupert-School, wegen der geplanten Fällung von neun großen Bäumen und der dichten Bebauung, die zu artenschutzrechtlichen Bedenken führt. Hier sind 60 Einfamilienhäuser, sieben Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser und sechs zweigeschossige Wohnblöcke geplant. Die Grünen und der NABU kritisieren den Flächenverbrauch und die Baumfällung ohne Genehmigung.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.