Räbke ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Nord-Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, die erstmals 1046 als Redepke urkundlich erwähnt wird
Bundesland
Landkreis
Einwohner
740 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38375
Vorwahl
05355
Adresse der Gemeinde
Ortsteile
Obermühle
Adressen:
1. Gemeindebüro Räbke
Hauptstraße 1
21368 Räbke
2. Ordnungsamt Landkreis Harburg
Bremer Straße 4
21423 Winsen (Luhe)
3. Einwohnermeldeamt Räbke
Hauptstraße 1
21368 Räbke
Gemeinde Räbke – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan für das Altes ELWE-Gelände ist nicht direkt in Räbke, aber hier sind einige relevante Punkte zu Bebauungsplänen in der Region:
- In Räbke gibt es den Bebauungsplan "Räbke Süd - Ost III", jedoch sind keine aktuellen Änderungen oder Neuerungen erwähnt.
- Bebauungspläne werden sorgfältig mit den wasserrechtlichen Vorgaben abgestimmt, um Hochwasserschutz und bauliche Entwicklung zu gewährleisten, aber dies bezieht sich auf Eicklingen und nicht spezifisch auf Räbke.
- Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Bebauungsplan direkt in Räbke.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.