Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Röderland

Röderland ist eine Gemeinde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster
Bundesland
Brandenburg
Landkreis
Elbe-Elster
Einwohner
3739 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04932
Vorwahlen
03533,035341 (OT Reichenhain)
Adresse der Gemeinde
Am Markt 1, 04932 Röderland
Am Markt 1, 04932 Röderland 04932 Brandenburg DE
Website
www.gemeinde-roederland.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Röderland
Bahnhofstraße 1
04932 Röderland

2. Landkreis Elbe-Elster
Am Markt 1
04910 Elsterwerda

3. Einwohnermeldeamt Röderland
Hauptstraße 10
04932 Röderland
Gemeinde Röderland – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 13:00 - 16:30
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine aktuellen Nachrichten zum spezifischen Thema Bebauungsplan in Röderland in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen behandeln hauptsächlich den Verkauf der Röderland Bönitz GmbH und andere lokale Themen, aber nicht spezifische Bebauungspläne in Röderland.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.