Schiffweiler (im örtlichen Dialekt Schiffwiller) ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
15.552 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66578
Vorwahlen
06821, 06824
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bergwies, Graulheck, ImSteinbruch, InderMussel, Krämerberg, Leopoldsthal, Mhlbach, ObereWaldwiese, Stlzehof, Bergwies, Graulheck, ImSteinbruch, InderMussel, Krämerberg, Leopoldsthal, Mühlbach, ObereWaldwiese, Stülzehof
Adressen:
1. Gemeinde Schiffweiler, Hauptstraße 1, 66578 Schiffweiler
2. Bauamt Schiffweiler, Hauptstraße 1, 66578 Schiffweiler
3. Bürgeramt Schiffweiler, Hauptstraße 1, 66578 Schiffweiler
Gemeinde Schiffweiler – Öffnungszeiten
- Montag: 10:00 - 12:00
- Dienstag: 10:00 - 12:00
- Mittwoch: 10:00 - 12:00
- Donnerstag: 10:00 - 12:00
- Freitag: 10:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.