Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen
Bundesland
Landkreis
Schmalkalden-Meiningen
Einwohner
19.555 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
98574
Vorwahlen
03683, 036848 (Wernshausen)
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Schmalkalden, Markt 1, 98574 Schmalkalden
2. Landratsamt Schmalkalden-Meiningen, Am Alten Schloß 1, 98574 Schmalkalden
3. Agentur für Arbeit Schmalkalden, Am Gießerkamp 1, 98574 Schmalkalden
Gemeinde Schmalkalden – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Sonntag:
FAQ
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.