Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schrozberg

Schrozberg ist eine Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Stuttgart
Landkreis
Schwäbisch Hall
Einwohner
5863 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74575
Vorwahlen
07935, 07936, 07939
Adresse der Stadtverwaltung
Krailshausener Straße 15, 74575 Schrozberg
Krailshausener Straße 15, 74575 Schrozberg 74575 Baden-Württemberg DE
Website
www.schrozberg.de
Ortsteile
Berghaus, Bonifaziusweiler, Bovenzenweiler, Heimberg, Kälberbach, Könbronn, Krailshausen, Kreuzfeld, Landturm, Obereichenrot, ObereMhle, Reupoldsrot, Untereichenrot, Zell, Berghaus, Bonifaziusweiler, Bovenzenweiler, Heimberg, Kälberbach, Könbronn, Krailshausen, Kreuzfeld, Landturm, Obereichenrot, ObereMühle, Reupoldsrot, Untereichenrot, Zell
Adressen:
1. Stadt Schrozberg, Rathausplatz 1, 74575 Schrozberg
2. Ordnungsamt Schrozberg, Rathausplatz 1, 74575 Schrozberg
3. Finanzamt Crailsheim, Ziegelstraße 25, 74564 Crailsheim
Gemeinde Schrozberg – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet